lagkommentar till lagen om tvistlösning inom ramen för vissa kollektiva hyresförhandlingar
Kommentaren till lagen om tvistlösning inom ramen för vissa kollektiva hyresförhandlingar är skriven av Vanja Lycke. Kommentaren fokuserar på den praktiska tillämpningen och tolkningen av bestämmelserna i lagen.
Den här lagkommentaren är en del av JP Juridiskt Bibliotek där du hittar alla våra lagkommentarer, samt analyser av ny lagstiftning och oklara rättsfrågor.
Kommentar till lagen om tvistlösning inom ramen för vissa kollektiva hyresförhandlingar
Varje år förhandlar fastighetsägare om nya hyror med hyresgästföreningen eller direkt med sina hyresgäster. Inte sällan har hyresförhandlingarna tagit lång tid och parterna har haft svårt att komma överens. För att bland annat effektivisera hyresförhandlingarna infördes den 1 januari 2023 en ny lag om ett oberoende tvistlösningsförfarande för kollektiva hyrestvister. Det första året som lagen gällde förordnades skiljemän i ett tiotal ärenden i norra Sverige. Runt årsskiftet 2023/2024 exploderade ansökningarna till hyresnämnden och det kom in bortåt 4 000 ärenden från fastighetsägare såväl i storstadsområden som i mindre kommuner.
I denna lagkommentar kommenteras varje paragraf för paragraf. Kommentaren redogör för lagstiftarens intentioner med bestämmelserna. Kommentaren uppdateras regelbundet med lagändringar och praxis.
Kommentaren är ett verktyg för att förstå regelverket och ger ledning för dess tillämpning för yrkesverksamma personer.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev inom fastighetsrätt och samhällsplanering:
Tjänster
Informationstjänsten för dig som arbetar med juridiken kring fastigheter inom offentlig eller privat sektor.
JP Samhällsbyggnadsnet
Informationstjänsten för dig som arbetar med samhällsbyggnadsfrågor.
JP Rättsfallsnet—Bostadsanpassning
Tjänsten för dig som handlägger ärenden om bostadsanpassningsbidrag.
Nyheter
Regeringen föreslår i en ny proposition att en bostadsrätt ska kunna förverkas bland annat om bostadsrättshavaren begår brott som försämrar tryggheten i närmiljön.
2 sep 2026
Riksdagen har beslutat att kommunala lantmäterimyndigheter ska använda det ärendehanteringssystem och de tekniska handläggningsstöd som tillhandahålls av Lantmäteriet.
1 sep 2026
Regeringen har tillsatt en utredare som ska se över hinder, särskilt kring buller, för att möjliggöra bostadsbyggande nära försvarets anläggningar.
1 sep 2026
