Större valfrihet och fler tillval för hyresgäster

Nu har regeringen överlämnat propositionen Fler tillval för hyresgäster till riksdagen. En ny modell föreslås för avtal mellan hyresgäster och hyresvärdar om lägenhetens standard. Tanken är att hyresgäster får en större valfrihet i fråga om utformningen av den egna bostaden.

Utgångspunkten i propositionen är att parterna ska ha stor frihet att komma överens om en ersättning för att höja eller sänka lägenhetens standard i något avseende genom så kallade tillval eller frånval. En hyresgäst skulle exempelvis kunna välja en mer exklusiv köksinredning, byte av golv eller ändra underhållsintervall. Detta ska leda till att hyresvärdar i större utsträckning erbjuder hyresgäster möjligheter att anpassa lägenheter efter behov och smak.

Den ersättning som parterna kommer överens om för ett tillval eller frånval ska som utgångspunkt gälla oförändrad under tio år. Därefter kommer vanliga regler om bruksvärde att gälla för hela lägenheten.

Regeringen föreslår också att skyddet för hyresgäster som vill delta i ombildning till bostadsrätt stärks genom ett krav på att en bostadsrättsförening som förvärvar ett hyreshus ska informera samtliga hyresgäster i huset om detta.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 2 oktober 2019.

Publicerad 16 apr 2019