Större valfrihet och fler tillval för hyresgäster | JP Infonet

Större valfrihet och fler tillval för hyresgäster

Nu har regeringen överlämnat propositionen Fler tillval för hyresgäster till riksdagen. En ny modell föreslås för avtal mellan hyresgäster och hyresvärdar om lägenhetens standard. Tanken är att hyresgäster får en större valfrihet i fråga om utformningen av den egna bostaden.

Utgångspunkten i propositionen är att parterna ska ha stor frihet att komma överens om en ersättning för att höja eller sänka lägenhetens standard i något avseende genom så kallade tillval eller frånval. En hyresgäst skulle exempelvis kunna välja en mer exklusiv köksinredning, byte av golv eller ändra underhållsintervall. Detta ska leda till att hyresvärdar i större utsträckning erbjuder hyresgäster möjligheter att anpassa lägenheter efter behov och smak.

hyresgast_tillval16x9.jpg

Den ersättning som parterna kommer överens om för ett tillval eller frånval ska som utgångspunkt gälla oförändrad under tio år. Därefter kommer vanliga regler om bruksvärde att gälla för hela lägenheten.

Regeringen föreslår också att skyddet för hyresgäster som vill delta i ombildning till bostadsrätt stärks genom ett krav på att en bostadsrättsförening som förvärvar ett hyreshus ska informera samtliga hyresgäster i huset om detta.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 2 oktober 2019.

Senast uppdaterad 16 apr 2019

Mer om Fastighet
Utbildningar
  • Vi erbjuder en fördjupningskurs för dig som arbetat med dessa frågor en tid och är väl initierad i frågorna. Kursen behandlar ett antal frågeställningar som har sin utgångspunkt i upphandling av byggentreprenader med kopplingar till gränsande rättsområden. (6,5 undervisningstimmar)

    Stockholm 1-dagskurs Föreläsare: Per-Ola Bergqvist
  • Denna tvådagarskurs ger dig en bred översikt över fastighetsrätten med fördjupning i vissa valda delar. Den teoretiska basen varvas med praktiska exempel som sätter de olika reglerna i ett större sammanhang. Syftet är att bygga en helhetsförståelse för fastighetsrättsliga problem och lösningar. (12 undervisningstimmar)    

    Stockholm 2-dagarskurs Föreläsare: Tomas Vesterlin
  • Kursen innehåller en genomgång av de viktigaste delarna inom den svenska miljörätten med början i de allmänna hänsynsreglerna i 2 kap miljöbalken. Därefter behandlar vi miljökvalitetsnormer, miljökonsekvensbeskrivningar, vattenverksamhet och miljöfarlig verksamhet m.m. (5,75 undervisningstimmar)

    Stockholm 1-dagskurs Föreläsare: Stefan Rubenson

Prenumerera på vårt fokusbrev Mark och miljö

Se vår integritetspolicy

Webbtjänster inom området