| |
Välkommen till din informationstjänst på fastighetsrättsområdet!
De här nya notiserna finns nu på vår webbplats.
Nina Okada
Redaktör
nina.okada@jpinfonet.se
Har du glömt ditt lösenord? Klicka här!
Behöver du hjälp som rör prenumerationsfrågor? Mejla redaktionen@jpinfonet.se |
| |
Analyser och referat
|
| |
Fastighetsmål - några intressanta avgöranden från Hovrätten för Övre Norrland 2009 – Sammanfattning av Torbjörn Yttergren
Torbjörn Yttergren, fastighetsråd Hovrätten för Övre Norrland, har för JP Fastighetsnet sammanställt de mest intressanta fastighetsdomarna från Hovrätten för Övre Norrland under 2009. Länk till domarna finns till höger under rubriken Relaterade länkar.
Läs mer
|
| |
Nyhetsbevakning
|
| |
Ja till höjd ersättning vid expropriation
Riksdagen har nu antagit förslaget om höjd ersättning vid expropriation och andra åtgärder där ägaren av en fastighet tvingas att avstå från fastigheten. Ändringarna innebär att den som får sin fastighet expropierad utöver ersättningen också får ett generellt påslag på 25 procent av fastighetens marknadsvärde. Lagändringarna börjar gälla den 1 augusti 2010.
Läs mer
|
| |
Lag om geografisk miljöinformation flyttas till nästa riksmöte
Riksdagen har beslutat att regeringens proposition "Ett sammanhängande system för geografisk miljöinformation" skjuts upp till riksmötet 2010/11.
Läs mer
|
| |
Utredare ser över renskötselanläggningar
Regeringen har utsett en särskild utredare som ska se över behovet av att behålla de renskötselanläggningar på statens mark ovanför odlingsgränsen och på renbetesfjällen som Samefonden har underhållsansvaret för. I de fall anläggningen bör behållasska utredaren inleda förhandlingar med berörd sameby om övertagande av underhållsansvaret. I de fall samebyn inte vill överta underhållsansvaret för anläggningen ska utredaren överväga om den bör rivas. Uppdraget ska redovisas senast den 30 september 2011.
Läs mer
|
| |
Boverket förbereder för nya plan- och bygglagen
Inför ikraftträdandet av nya plan- och bygglagen är det många av Boverkets föreskrifter, allmänna råd, handböcker/handledningar och regelsamlingar som måste ändras. På boverkets webbplats ska det den 2 maj nästa år finnas en webbaserad handledning som är anpassad till den nya plan- och bygglagen. Arbetet med att ta fram nya handledningar har också startat. Tre prioriterade produkter ses över och utvecklas för publicering via webb: Boken om Översiktsplan, del två som handlar om lagstiftningen, Boken om lov tillsyn och kontroll och Boken om detaljplan.
Läs mer
|
| |
Domar och beslut
|
| |
KamR Göteborg 2010-06-15 1041-10
Bygglov enligt plan- och bygglagen (1987:10), för nybyggnation av hotell på fastigheten Höllviken 7:184 i Vellinge kommun
Läs mer
|
| |
Förarbeten
|
| |
Lagrådsremiss 2010-06-23 Ny fastighetsmäklarlag
I lagrådsremissen föreslår regeringen en ny fastighetsmäklarlag som ska ersätta den nuvarande lagen från år 1995. Den nya fastighetsmäklarlagen ska, liksom 1995 års fastighetsmäklarlag, gälla för förmedling som riktas till eller utförs åt både konsumenter och näringsidkare. Förslaget syftar till att ge enskilda trygghet i samband med fastighetsaffärer som sker genom fastighetsmäklares förmedling. Samtidigt ges mäklare goda förutsättningar att bedriva sin verksamhet. Det föreslås tydligare regler för mäklarens roll som opartisk mellanman. En praktiskt viktig nyhet i förhållande till 1995 års lag är att mäklaren får något ökade möjligheter att ägna sig åt annan verksamhet än fastighetsförmedling, dvs. sidoverksamhet, utan att det ska anses rubba förtroendet för mäklaren. Det klargörs att mäklaren inom ramen för god fastighetsmäklarsed ska ta till vara uppdragsgivarens ekonomiska intressen. Mäklaren får inte i anslutning till förmedlingsuppdraget köpa en fastighet som mäklaren har fått i uppdrag att förmedla och inte heller förmedla en fastighet till eller från någon närstående, t.ex. sitt syskon. Mäklaren ska vara skyldig att föra anteckningar över förmedlingsuppdraget och upprätta en förteckning över de anbud som lämnas på fastigheten. Dokumentationen ska överlämnas till säljaren och köparen. Vidare föreslås det regler som förbättrar informationen till säljare och köpare. Mäklaren blir skyldig att i fler avseenden lämna information skriftligen, t.ex. om köparens ansvar för att undersöka fastigheten. Den beskrivning av fastigheten som mäklaren ska ge en konsument (objektsbeskrivningen) ska innehålla ytterligare uppgifter, t.ex. om gemensamhetsanläggningar och driftskostnader. Särskilda regler för bostadsrätter föreslås, bl.a. om vilken information objektsbeskrivningen ska innehålla. Dessutom ska det i den nya lagen anges inom vilken tid en köpare eller säljare som vill kräva skadestånd av mäklaren ska underrätta denne. Även den bortre tidsgräns när sådana anspråk
Läs mer
|